Diese Hausordnung gilt für alle Mieter:innen, Bewohner:innen sowie deren Besucher:innen. Ziel ist ein respektvolles, sicheres und sauberes Zusammenleben. Wer Regeln verletzt, haftet für daraus entstehende Schäden/Kosten (z.B. Reinigung, Reparaturen, Einsätze). Bei wiederholten oder schweren Verstössen sind Abmahnungen und weitere Schritte gemäss Mietvertrag/gesetzlichen Vorgaben möglich.
1) Ruhe & Rücksichtnahme
- Ruhezeiten: 22:00–07:00 sowie Sonn- und Feiertage ganztags.
- In Ruhezeiten: keine laute Musik, kein Bohren/Hämmern, keine lärmintensiven Geräte.
- Partys: ab 22:00 drinnen und leise – im Zweifel vorher kurz informieren.
2) Treppenhaus & Allgemeinflächen
- Fluchtwege freihalten: keine Gegenstände abstellen (Schuhe, Kinderwagen, Möbel, Kartons etc.).
- Türen/Tore aus Sicherheitsgründen geschlossen halten.
3) Sauberkeit & Abfall
- Abfall trennen/entsorgen; keine Lagerung in Allgemeinflächen.
- Sperrgut/Elektroschrott nicht deponieren – selbstständig entsorgen.
- Zigarettenstummel nicht wegwerfen.
4) Waschküche & Trocknungsraum
- Nutzung gemäss Waschplan/Reservation; pünktlich räumen.
- Nach Nutzung: Sieb/Flusensieb reinigen, Oberflächen wischen, ordentlich hinterlassen.
- 22:00–07:00 keine lauten Wasch-/Trockenvorgänge, wenn hörbar.
5) Keller
- Ordnung halten; keine Geruchs-/Schädlingsquellen.
- Keine brennbaren/gefährlichen Stoffe lagern.
- Allgemeinflächen freihalten; keine privaten Stromabzweigungen/Heizgeräte.
6) Parkplätze
- Nur zugewiesene Plätze nutzen; Besucherplätze respektieren.
- Keine Autowäsche/Reparaturen/Ölwechsel (Ausnahme: Pannenhilfe).
- Keine Lagerung auf Parkplätzen ohne Zustimmung.
7) Garten
- Sauber halten; keine Abfälle.
- Grillieren nur ohne Belästigung/Brandgefahr; nach 22:00 draussen leise.
- Umgestaltungen/Bepflanzungen nur nach Absprache.
8) Cheminée / Ofen
- Nur geeignetes, trockenes Holz; keine Abfälle/behandeltes Holz.
- Asche auskühlen lassen und in Metallbehälter entsorgen.
- Bei Rauch/Fehlzug/Mängeln: stoppen und melden.
9) Haustiere
- Kleintiere im üblichen Rahmen erlaubt.
- Hunde/Katzen/grössere Tiere nur mit schriftlicher Zustimmung.
- Keine Belästigung; Kot sofort entfernen.
10) Mängel & Notfälle
- Schäden/Mängel sofort melden (idealerweise mit Foto).
- Keine eigenmächtigen Aufträge ausser Notfall – danach sofort informieren.
11) Zutritt / Besichtigungen
- Zutritt für Unterhalt/Reparaturen nach Vorankündigung ermöglichen.
- Besichtigungen werden vorangekündigt und koordiniert.
- Bei Abwesenheit > 3 Wochen Kontaktperson nennen (Schadenprävention).
12) Umbauten & Installationen
- Änderungen/Installationen nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung, sofern nicht ausdrücklich erlaubt.
- Schäden durch unsachgemässe Installation trägt die Mieterschaft.